Phú Thọ sở hữu lợi thế quỹ đất dồi dào, kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện nhưng giá thuê đất rẻ, giá nhân công thấp.

Thủ phủ công nghiệp mới nhanh chóng trở thành điểm đến thu hút dòng tiền đầu tư bất động sản (BĐS) nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của số lượng lớn công nhân, kỹ sư, chuyên gia trong và ngoài nước tới sinh sống, làm việc.

Nhiều tập đoàn quốc tế lần lượt dịch chuyển về Phú Thọ

Theo phê duyệt quy hoạch tỉnh Phú Thọ tầm nhìn 2050, trên tổng diện tích gần 5.095 ha, tỉnh sẽ phát triển 12 khu công nghiệp (KCN), trong đó tập trung đầu tư 7 KCN bao gồm Thụy Vân, Phú Hà, Trung Hà, Cẩm Khê, Tam Nông, Hạ Hoà, Phù Ninh, và hình thành thêm 5 KCN mới. Năm 2024, Phú Thọ đặt mục tiêu tổng vốn đầu tư đạt từ 50 nghìn tỉ đồng trở lên, bao gồm vốn đầu tư FDI. Phấn đấu đến năm 2025, số lượng doanh nghiệp (lũy kế) trên địa bàn tỉnh đạt khoảng 11.000, trong đó có trên 220 doanh nghiệp FDI.

Triển vọng này hoàn toàn có cơ sở khi thời gian gần đây Phú Thọ đã thu hút nhiều tập đoàn, doanh nghiệp nước ngoài và đón dòng vốn đầu tư nước ngoài quy mô lớn trực tiếp vào lĩnh vực sản xuất công nghiệp. Nổi bật là sự xuất hiện của tập đoàn BYD (Trung Quốc) với Dự án sản xuất điện tử có vốn đầu tư 269 triệu USD; hay Dự án sản xuất tấm Cell pin năng lượng mặt trời của Công ty VSUN (Nhật Bản) hơn 200 triệu USD; Dự án sản xuất lốp xe INOUE (Nhật Bản) trị giá 90 triệu USD; Dự án Nhà máy may thời trang cao cấp Yida gần 113 triệu USD; Dự án dệt Regent Việt Nam 180 triệu USD…

Ở khu vực miền Bắc, Bắc Ninh, Thái Nguyên là hai địa phương thay da đổi thịt nhờ dòng vốn đầu tư nước ngoài có chọn lọc. Từ mảnh đất thuần nông, Bắc Ninh đã vươn lên mạnh mẽ khi tiếp nhận dòng vốn tỷ đô. Tính đến nay, các dự án Samsung rót vào Bắc Ninh đã lên đến hơn 9 tỷ USD, thu hút gần 100 nghìn lao động. Còn Thái Nguyên được giải ngân hơn 6 tỷ USD, kéo 65 nghìn lao động làm việc ổn định.

Cộng hưởng từ lợi thế vốn có của Phú Thọ khi sở hữu quỹ đất lớn, giá thuê đất rẻ chỉ bằng một nửa so với các KCN trung tâm ở Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Hải Phòng… lại thuận tiện hạ tầng, giao thông cùng với nguồn nhân lực dồi dào của địa phương và chính sách “thông thoáng”, nhiều chuyên gia đánh giá Phú Thọ sẽ chuyển mình mạnh mẽ, thậm chí khắc phục được những điểm yếu của các “thủ phủ công nghiệp” đi trước. Công nghiệp bùng nổ sẽ kích hoạt BĐS Phú Thọ tăng trưởng bền vững.

BĐS phát triển theo sức nóng phát triển khu công nghiệp

Dòng tiền đầu tư BĐS âm thầm chảy về Phú Thọ nhằm đón đầu cơ hội sinh lời cao và bền vững. Đặc biệt từ cuối năm 2023, dự án Việt Trì Spring City đã thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư địa phương. Theo khảo sát thực tế, nhiều nhà đầu tư “thắng lớn” từ các dự án nhà ở lân cận KCN tại Bắc Ninh, Thái Nguyên đã và đang “tích sản” cho chu kỳ tăng trưởng tiếp theo.

Việt Trì Spring City đón sóng đầu tư khi Phú Thọ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.