Phú Thọ hội tụ đủ yếu tố để bất động sản công nghiệp cất cánh

Với vị trí đặc biệt quan trọng là cửa ngõ phía Tây của Thủ đô Hà Nội và là vùng chuyển tiếp giữa Thủ đô với các tỉnh miền núi phía Bắc, nằm trên trục hành lang kinh tế Quảng Ninh – Hải Phòng – Hà Nội – Phú Thọ – Lào Cai, Phú Thọ có nhiều lợi thế để thu hút đầu tư khi chỉ cách Hà Nội khoảng 90km, cách sân bay Nội Bài 60km, cách cảng Hải Phòng 200km và dễ dàng kết nối với sân bay, Thủ đô Hà Nội và cảng Hải Phòng bằng tuyến đường cao tốc.

Đường Trường Chinh kết nối KCN Thụy Vân (thành phố Việt Trì) với cao tốc Nội Bài – Lào Cai.

Trong năm 2024, Phú Thọ đặt mục tiêu đạt tổng vốn đầu tư trên địa bàn từ 50.000 tỉ đồng trở lên, trong đó tổng vốn FDI đạt từ 500 – 600 triệu USD. Trong lộ trình hiện thực hoá mục tiêu này, ngày 5/12/2023, Phó Thủ tướng đã ký Quyết định số 1579/QĐ-TTg phê duyệt quy hoạch tỉnh Phú Thọ thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, tới năm 2050, Phú Thọ sẽ quy hoạch và phát triển 12 KCN với tổng diện tích gần 5.095ha, tập trung đầu tư 7 KCN là Thụy Vân, Phú Hà, Trung Hà, Cẩm Khê, Tam Nông, Hạ Hoà, Phù Ninh và hình thành thêm 5 KCN mới. Trong tương lai, diện tích đất được quy hoạch làm khu công nghiệp của Phú Thọ sẽ đứng thứ hai ở khu vực miền Bắc, chỉ đứng sau Bắc Ninh là 6.397 ha. Những con số này chứng minh dư địa phát triển của BĐS Phú Thọ còn rất nhiều, đặc biệt là phân khúc BĐS công nghiệp và nhà ở lân cận KCN.

Nhanh nhạy thay đổi định hướng phát triển, chuyển dịch từ công nghiệp truyền thống như dệt may, bao bì, đồ uống, thực phẩm… sang đa dạng hoá và đẩy mạnh các lĩnh vực năng lượng, điện tử, kỹ thuật cao, logistics… hai năm trở lại đây, Phú Thọ đã thu hút thành công nhiều tập đoàn, doanh nghiệp nước ngoài lớn với nhiều dự án quy mô áp dụng công nghệ cao. Nổi bật phải kể đến Tập đoàn BYD – đối tác của Tập đoàn Apple đồng thời là “ông trùm xe điện” Trung Quốc với tổng vốn đầu tư đăng ký lên đến 600 triệu USD. Ngoài ra, các dự án tiêu biểu như Hanyang Digitech Vina, Namuga, Innochip Vina, JNTC Vina… cũng lựa chọn Phú Thọ để đầu tư dây chuyền hiện đại với quy mô lớn. Theo thống kê trong năm 2023, tổng vốn đầu tư thực hiện tại Phú Thọ là hơn 45.000 tỉ đồng, trong đó vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài là hơn 8.800 tỉ đồng (trên 300 triệu USD), thành lập mới 920 doanh nghiệp, toàn tỉnh hiện có hơn 11.000 doanh nghiệp.

Bức tranh lịch sử của “thủ phủ” Bắc Ninh với cú hích từ “gã khổng lồ” Samsung cùng dự án tỷ USD đã khiến BĐS khu vực này liên tục tăng trưởng cấp số nhân qua nhiều năm. Những nhà đầu tư nhanh nhạy bắt được “sóng đầu” từ làn sóng đầu tư BĐS công nghiệp và lân cận KCN tại Bắc Ninh trước đây vẫn đang tìm kiếm một thị trường mới có đủ yếu tố hội tụ. Trong chu kỳ BĐS mới, Phú Thọ cùng dòng tiền từ Tập đoàn BYD có thể sẽ tạo ra một làn sóng mới với nhiều kỳ vọng của giới đầu tư.

Việt Trì Spring City là lời giải cho bài toán an cư của đội ngũ lao động sắp chuyển dịch về KCN Thuỵ Vân

Việt Trì Spring City là dự án khu đô thị nằm trên giao lộ thịnh vượng giữa trục đường huyết mạch Nguyễn Tất Thành –  Trường Chinh, nằm ở trung tâm phía Tây Nam TP Việt Trì. Con đường “mang tên Bác” là trục long mạch được tỉnh Phú Thọ ưu tiên đặt trụ sở các cơ quan đầu não của tỉnh như Cục thuế, Viện kiểm sát nhân dân tỉnh, Sở Tư pháp, Sở giáo dục và đào tạo, Sở Tài nguyên môi trường, Sở Xây dựng, Bảo hiểm xã hội tỉnh, Sở thông tin và truyền thông tỉnh.

Việt Trì Spring City với khả năng kết nối vượt trội được ví như “trái tim mới” của TP Việt Trì.

Xét về vị trí toạ lạc, khu đô thị Việt Trì Spring City nằm trên quỹ đất duy nhất và đầu tiên của TP Việt Trì cạnh KCN hiện hữu rộng gần 400 ha với lượng cán bộ công nhân viên, chuyên viên cấp cao, chuyên gia nước ngoài khổng lồ. Điều này kéo theo nhu cầu nhà ở cũng như các tiện ích thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế ngày càng gia tăng, mang đến lợi thế lớn cho dự án. Nằm trong trung tâm thành phố, cạnh khu vực phát triển công nghiệp, du lịch, hưởng trọn lợi thế về hạ tầng và quy hoạch phát triển TP Việt Trì, đặc biệt đáp ứng nhu cầu ở thật, dự án đã nhanh chóng ghi dấu ấn từ những ngày đầu ra mắt. Với hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, dự án có khả năng đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt, giải trí, nghỉ ngơi cho đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, nhân viên làm việc ở các KCN Thuỵ Vân hoặc giới văn phòng làm việc tại TP Việt Trì.

Khoảng cách gần, di chuyển thuận tiện chỉ trong khoảng 10 phút vào trung tâm thành phố, 5 phút để dâng hương tại Đền Hùng và 3 phút để tới KCN Thuỵ Vân chính là lợi thế giúp khu đô thị 3,3 ha thu hút nhiều gia đình trẻ lựa chọn là mảnh đất an cư, lạc nghiệp. Trong tương lai, thị trường Việt Trì – Phú Thọ còn nhiều dư địa phát triển, đặc biệt là mũi nhọn kinh tế công nghiệp – du lịch. Kéo theo đó, dự án Việt Trì Spring City sẽ được hưởng lợi trực tiếp và hứa hẹn có lộ trình tăng giá ổn định.

Hưởng lợi từ quy hoạch chung của tỉnh Phú Thọ, Việt Trì Spring City kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng, tiện ích khu vực.

Nằm ở vị trí “lõi” trung tâm TP Việt Trì, dự án Việt Trì Spring City tọa lạc tại nút giao giữa 2 trục đường chính Nguyễn Tất Thành và Trường Chinh, đối diện Khu quần thể du lịch, sân golf, resort và khách sạn 5 sao rộng 250 ha. Tương lai, khu đô thị Việt Trì Spring City chính là cửa ngõ kết nối đón dòng khách từ khu di tích cấp quốc Gia Đền Hùng về khu du lịch Bạch Hạc Bến Gót, với dòng khách lưu trú ổn định và tăng trưởng theo năm.

Mặc dù sở hữu giá trị độc bản về vị trí và tiềm năng khai thác tốt nhưng Việt Trì Spring City sở hữu mặt bằng giá thấp hơn so với các khu đô thị có vị trí tương đương trong trung tâm thành phố. Dấu ấn đặc biệt của dự án còn nằm ở tiềm lực của chủ đầu tư khi đã hoàn thiện pháp lý ở mức cao nhất, “ra sổ” toàn bộ sản phẩm thuộc giai đoạn I và sẵn sàng chuyển nhượng “ngay lập tức”. Trong tương lai, cư dân an cư tại Việt Trì Spring City không những có thể tối ưu thời gian di chuyển đến nơi làm việc mà còn được tận hưởng cuộc sống đẳng cấp với tầm nhìn “Double View” đắt giá bao trọn khu du lịch sinh thái Đền Hùng và quần thể nghỉ dưỡng sân golf – khách sạn nghìn tỷ.

Theo doanhnhan.vn